いちご不動産投資法人（証券コード：8975）は、都心の居住用不動産を投資対象とするレジデンス特化型REITのFCレジデンシャル投資法人と、主に首都圏のオフィスビルを投資対象とするオフィス特化型REITのいちご不動産投資法人が合併し、2011年11月1日付で誕生した総合型J-REITです。

本投資法人は、1,000億円超の運用資産を有しており、日本における長期投資に特化した資産運用グループであるいちごグループの一員のいちごリートマネジメント株式会社に運用を委託しております。同社は、 いちごグループがこれまで培ってきた不動産技術、ノウハウ、実績を背景にいちごグループが有する国内外のネットワークを最大限に活用し、投資主価値の最大化を図っています。

本投資法人の主な投資対象である中小型不動産は、相対的に安定したキャッシュフローを有しており、投資主への安定的な分配を実現することが可能です。また、景気上昇時期には賃料収入の更なるアップサイドを狙うことが出来る資産特性を有しております。本投資法人では、異なる資産特性を持つオフィス、レジデンス等をバランス良く融合することにより、安定したポートフォリオを実現しています。

また、中小型不動産は、クオリティを維持しながらオペレーションが為されている物件が少ないため、バリューアップ等による収益性向上の余地が大きな投資対象となります。
本投資法人では、中長期的な観点から運用資産の成長と安定した収益の確保を実現してまいります。

（注）2011 年10 月期における旧いちご不動産投資法人(吸収合併消滅投資法人)の合併交付金(分配金)

実績は、2,777 円となっております。（決算等詳細はこちらから）